建物完成しました。キッチンの高さやお風呂の広さ等，実際にご覧いただけます！
16.8帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
窓辺からの陽射しが温かな空間を演出します。
リビング・ダイニングスペースの使い分けがしやすいワイドスパン仕様。
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：洋室6.5帖
家全体に光と風が舞い込む全居室南西向きの間取り設計：洋室7.0帖
お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様：洋室3.5帖
いつも快適・清潔な温水洗浄機能付トイレ。
1階に配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関には収納力が嬉しい天井高シューズボックス。
南西向きの為，陽の当たる時間が長く暖か住空間。
バルコニーからの眺め。
玄関ポーチに屋根があると雨の日の出入りが便利です。
横幅がありA4サイズの郵便物を受取ことができるポスト。ダイヤル錠付きで盗難防止対策ができます。
大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫のある住まい。
しらこ保育園 約750ｍ（徒歩10分）
和光市立白子小学校 約590m（徒歩8分）
和光市立大和中学校 約1160m（徒歩15分）
ドラッグセイムス 和光白子店 約800m（徒歩10分）
ベルク 和光白子店 約480m（徒歩6分）
3980万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3980万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3駅徒歩圏，複数路線の利用ができ通勤・レジャーにもアクセス良好です
□■お家の魅力をご紹介■□
・震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まい。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは16.8帖の広さ。
・自然の光や風が心地良い全居室2面彩光設計。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
・大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫。
□■周辺環境のご紹介■□
・和光市立白子小学校まで徒歩約8分の立地。
・夜0時まで営業。遅い帰宅時の買物にも便利な徒歩約6分のベルク 和光白子店。
・花島医院まで徒歩約9分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・ひだまり公園まで徒歩約12分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
条件や希望にあう物件を、豊富な物件情報と実践からお探しします。
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物件概要
| 価格 | 3980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉３丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線成増駅 徒歩21分 東武東上線和光市駅 徒歩22分 有楽町線和光市駅 徒歩22分 副都心線和光市駅 徒歩22分 有楽町線地下鉄成増駅 徒歩22分 副都心線地下鉄成増駅 徒歩22分 |
||
| 土地面積 | 68.50m2（20.72坪） | ||
| 建物面積 | 98.40m2（29.76坪） うち1F車庫 面積：12.15m2 | ||
| 接道状況 | 南西側 4.00m 私道 接面9.10m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：80.00m²（24.20坪）×持分：5011/32012） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-3081号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 設備 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 全室フローリング 火災警報器（報知機） バルコニー ２沿線以上利用可 複数路線利用可 平坦地 対面キッチン トイレ２ヶ所 複層ガラス モニター付インターホン 24時間換気システム バス1坪以上 整形地 浄水器 即引渡可 I型キッチン LDK15帖以上 ダブルロックドア 人感センサーライト ペアガラス 防犯カメラ 全室2面採光 耐震構造 急行停車駅 設計住宅性能評価取得 省エネラベル 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 法第22条区域 中央土地区画整理事業 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：隅切り面積0.49平米含 |
||
| 周辺環境 | 和光市立白子小学校 590m 和光市立大和中学校 1160m ミニストップ 和光オリンピック通り店 470m ベルク 和光白子店 480m 医療法人社団慈誠会慈誠会成増病院 900m ドラッグセイムス 和光白子店 800m ザ・マーケットプレイス和光 1060m 花島医院 720m 和光新倉郵便局 1130m 和光市役所白子吹上出張所 450m ひだまり公園 900m 下新倉リトルスター保育園 130m 新倉幼稚園 800m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6137702 |
| 情報更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新日 | 2025年6月23日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月23日 | ||
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